Değerli site sakinlerimiz,
2022 yılı 1 Ocak – 31 Mayıs tarihleri arası merkezi ısı sistemi gelir ve giderleri ile kontör maliyetleri aşağıda dikkatlerinize sunulmuştur. Merkezi ısı sistemi bu süre içinde (-136.494 TL) eksi bakiye vermiştir. Merkezi ısı sistemi gelirlerinin, giderlerini karşılaması esastır. Bunun için her ay, önceki ayın verileri referans alınarak kontör birim fiyatı yeniden düzenlenir. Kontör fiyatlarını başka sitelerin kontör fiyatları ile mukayese etmek yanıltıcı olmaktadır. Çünkü sayaç modelleri ve binaların kat yüksekliği farklıdır.
Kontör birim fiyatlarını değil, aylık harcanan bedeli mukayese daha doğrudur.
Misal; çevremizdeki en düşük kontör birim fiyatı uygulayan bir site ile 100 m² ye düşen harcamayı mukayese edelim.
2022 nisan ayında;
A sitesinde kontör fiyatı 0,75 TL, B sitesinde kontör fiyatı 1,25 TL dir.
A sitesindeki daire aylık 389 kontör, B sitesindeki ise 186 kontör tüketmiştir.
A sitesindeki 100 m² daire aylık 0,75 x 389 = 291 TL harcamıştır.
B sitesindeki 100 m² daire ise aylık 1,25 x 186 = 232 TL harcamıştır.
Görüldüğü gibi B sitesinde kontör fiyatı daha yüksek olduğu halde, aylık harcanan bedel daha düşüktür.
Yaz aylarında sıcak su kullanımı az olduğu için 24 saat hazır bekletilen su ısı kayıplarına yol açmakta ve yaz döneminde sistem eksi bakiye vermektedir. Bu sebeple yaz kontör maliyeti kış maliyetinin 2 katı kadar olmaktadır.
Geçen yıl haziran temmuz ağustos aylarındaki kontör maliyeti ortalaması 1,89 TL’dir.
İGDAŞ tarafından konutta kullanılan doğalgaz fiyatlarına 1 Hazirandan geçerli olmak üzere %30 zam yapılmıştır. Geçen yılın bu maliyet üzerine %30 zam uygulanarak 1 Haziran tarihinden itibaren kontör birim fiyatı 2,45 TL olarak uygulanacaktır.
DÖNEM | SATILAN KONTÖR MİKTAR | KONTÖR SATIŞ GELİRLERİ (TL) | MERKEZİ ISI GİDERLERİ (TL) | GELİR-GİDER FARKI (TL) | KONTÖR MALİYETİ (TL) | KONTÖR SATIŞ FİYATI (TL) |
OCAK 2022 | 612.754 | 361.608 | 409.013 | -47.405 | 0,67 | 0,59 |
ŞUBAT 2022 | 362.621 | 271.966 | 343.710 | -71.744 | 0,95 | 0,75 |
MART 2022 | 540.808 | 481.319 | 447.322 | 33.997 | 0,83 | 0,89 |
NİSAN 2022 | 188.143 | 235.179 | 288.854 | -53.675 | 1,54 | 1,25 |
MAYIS 2022 | 161.829 | 242.803 | 240.470 | 2.333 | 1,49 | 1,50 |
TOPLAMLAR | 1.866.155 | 1.592.875 | 1.729.369 | -136.494 |
Ekonomik ısınma için merkezi ısı ana vananın (substation vanası) 4-5 arasında, petek vanalarının ise en fazla 3. kademede tutulmasını tavsiye ederiz. Petek vanaları 4. kademeye yükseltilirse tüketim 1,5 katı, 5. kademede ise iki katı kadar artabilmektedir.
01.06.2022